CALEO ¦ Mainz ¦ 405 m² - 952 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mainz-Kastel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A671 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die A60 und A63. Der Bahnhof Mainz-Kastel liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Mainz-Kastel ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Einrichtungen, Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Büro- und Praxiskonzepte macht. Für die Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Mainz-Kastel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung in der Mittagspause einladen. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die kulturellen Angebote von Wiesbaden und Mainz, sodass auch nach der Arbeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mainz-Kastel überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgebaute Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine attraktive Umgebung und eine gute Erreichbarkeit für ihre Kunden und Mitarbeiter suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen bei einem hochwertigen Unternehmensstandort im historischen Zollhafen von Mainz. Hier finden Sie erstklassige Büroflächen mit einem spektakulären Blick auf das Wasser, eine moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Das Objekt bietet zeitgemäßes und anspruchsvolles Arbeiten in einer historischen Umgebung. Hier können Sie Ihre erste Geschäftsadresse in einzigartiger Lage am Wasser und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt genießen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Premium-Bürofläche in einem der attraktivsten neuen Stadtviertel von Mainz.

Diese hellen und attraktiven Büroräume bieten eine überwiegend offene Großraumstruktur mit verschiedenen Einzelräumen und schaffen eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit beeindrucken, insbesondere auch von den Dachterrassen des Mietbereichs in der vierten Etage.

Der historische Zollhafen Mainz ist ein lebhaftes und aufstrebendes neues Stadtviertel. Auf einer Fläche von rund 30 Hektar werden in Zukunft über 6.000 Menschen ihren Lebens- und Arbeitsraum haben. Die attraktive Wasserlage, die Nähe zur Innenstadt von Mainz und die moderne Infrastruktur machen das Viertel bereits heute zu einer idealen Geschäftsadresse.

- moderne Personenaufzüge
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- CAT 7 Datennetz
- Sonnenschutz, außenliegend, elektrisch betrieben, raumweise regelbar
- Serverräume, Kühlung vorgerüstet
- Natürliche Belüftung der Büroräume
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Fenster können geöffnet werden
- Achsmaß: 1,35 m | Raumhöhe: 3,00 m | Raumtiefe: 13,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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