Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in exklusiver Lage!

Der Stadtteil Weisenau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie durch die optimalen Anbindungen in viele weitere Städte des Rhein-Main Gebietes, wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt inkl. Flughafen.
Direkt am Rhein gelegen erinnert der alte Ortskern von Mainz-Weisenau an ein Fischerdörfchen.
Und in der Tat lebten hier über Jahrhunderte neben Winzern vor allem Fischer und Fährleute. Damals wie heute winden sich schmale Gassen den Hang hinauf zur katholischen Kirche Mariä Himmelfahrt, dem Wahrzeichen von Mainz-Weisenau. Von hier hat man einen herrlichen Ausblick über den Rhein und auf das begrünte gegenüberliegende Ufer.
Über 10.000 Menschen leben heute in Mainz-Weisenau. Sie schätzen die Lage des Stadtteils in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und seine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Attraktivität Mainz-Weisenaus besticht aber nicht zuletzt durch seine zahlreichen Vereine. Sie bereichern auf vielfältige Weise das musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Das Herz Weisenaus schlägt auf dem Tanzplatz.
Hier finden die beliebten Feste wie das Blussus Fest und die Weisenauer Kerb statt. Sie sind eine herzliche Einladung, den besonderen Charme dieses Stadtteils kennen zu lernen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in einer exklusiven und gepflegten Gewerbeimmobilie in ansprechender, zentraler Lage von Mainz-Weisenau. Auf einer Fläche von ca. 138 m² erwartet Sie ausreichend Platz für Ihr neues, modernes Büro.

Vorteilhaft ist der durchdachte Aufteilungsplan. Das Raumkonzept ist so ausgelegt, dass die Grundrissgestaltung flexibel ist. Sie haben die Möglichkeit - je nach Bedarf - die Räumlichkeiten in verschiedene Einheiten zu unterteilen, sodass Einzel- und Gruppenbüros optimal genutzt werden können.

Beim Betreten der Etage erwartet Sie ein eleganter Empfangsbereich. Großzügige mit Sonnenschutzfolien versehene Fensterflächen sorgen in Kombination mit einem LED-Beleuchtungssystem für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich zu den Büroräumen befinden sich auf dem Stockwerk die Sozialräume sowie eine Teeküche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen voll eingerichtete Räume für Meetings, Schulungen oder Konferenzen, die nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden können, zur Verfügung. Abgerundet wird das Ensemble durch die vorhandene EDV-Verkabelung, Klimaanlagen sowie einen Serverraum mit modernem Server zur datensicheren Spiegelung.
Darüber hinaus befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude 7 Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter oder Kunden genutzt werden können.

Wir können bei Bedarf schnell und flexibel besichtigen.

Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist Wohnungsvermittler gem. § 6 Wo VermG.