Praktisches City-Apartment 27 m² | Möbliert | EBK | Balkon | Waschmaschinen

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Eine Einbauküche bzw. Küchenzeile inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht im Badezimmer eine Waschmaschine zur Verfügung.

Damit sind bereits wichtige Ausstattungsgegenstände vorhanden und müssen vom neuen Mieter nicht zusätzlich angeschafft werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Edigheimer Str. 98
67069 Ludwigshafen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Edigheim.

Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft – ideal für einen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen nach Feierabend.

Ein weiterer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank. Auch eine Waschmaschine steht im Badezimmer bereits zur Verfügung, sodass sich die Wohnung besonders gut für Singles, Berufspendler, Berufseinsteiger oder Studierende eignet.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Edigheim im Ortsbezirk Oppau. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim und in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Damit ist die Lage insbesondere auch für Berufspendler und Studierende interessant.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet bzw. bezahlt werden.

Für die Prüfung der Mietinteressenten werden folgende Unterlagen benötigt:

- aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Vermietung nur an Selbstzahler.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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