Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon – zentral in Ludwigshafen-Hemshof

Die Kurfürstenstraße liegt im Herzen des Stadtteils Ludwigshafen-Hemshof, einem der traditionsreichsten und lebendigsten Quartiere der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto), Apotheken, Bäckereien, Friseure und kleine Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt, Ärzten und Dienstleistern ist nur wenige Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Grundschulen & weiterführende Schulen

Kitas & Spielplätze

Grünanlagen & der Ebertpark

Anbindung an Bus, Straßenbahn und S-Bahn Richtung BASF, Mannheim und Zentrum

Die Innenstadt Ludwigshafen sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt Mannheim – ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Prinzregentenstraße 39
67063 Ludwigshafen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, zentral und mit Wohlfühlgarantie!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Hemshof. Dank des barrierearmen Zugangs über den Aufzug, der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler geeignet, die urban wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne und die moderne Einbauküche, die derzeit vorbereitet wird und rechtzeitig bis zum Mietbeginn am 01.07. vollständig eingebaut sein wird. So profitieren Sie als Mieter von einem neuwertigen Küchenbereich ohne Zusatzkosten – perfekt für alle, die direkt einziehen und durchstarten möchten.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und Funktionalität. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Flur mit Stellfläche.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Ein gepflegter Allgemeinzustand sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie uns vorab folgende Unterlagen per E-Mail zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- aktuelle Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

- SCHUFA-Auskunft

- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters & Kontaktdaten

Sobald uns Ihre Unterlagen vollständig vorliegen, melden wir uns zur Terminvereinbarung.

Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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