Faszinierende Loftwohnung in Ludwigshafen Nord/Hemshof

Sehr großzügige und helle Maisonetten- Loftwohnung im Hemshof in Ludwigshafen. Wohnfläche: ca. 125 m². Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Zudem eine große Loggia, welche sich an den Küchen- und Wohnbereich in der unteren Ebene anschließt.

Beschreibung unterer Bereich:
- sehr großer offener Küchen- und Wohnbereich
- 1 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Toilette
- Nische für WaMa/Trockner
- großer überdachter Balkon/Loggia

Beschreibung oberer Bereich
- Großes offenes Galeriezimmer
- Toilette
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Jakob Binder Straße 26
67063 Ludwigshafen

- WICHTIG - - WICHTIG -- WICHTIG -- WICHTIG -- WICHTIG -
Es ist eine besondere Wohnung, sehr großzügig aber mit wenigen separaten Zimmern. Senden Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit wichtigen Informationen (Anzahl der Personen, Alter etc.) Ich melde mich dann bei Ihnen.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung mit Dachausbau stammt ca. aus dem Jahr 2000. Die Isolierung ist daher schon gut, was auch der vorliegende Energieausweis belegt. Das Baujahr des übrigen Hauses ist vermutlich aus den 1920er Jahren mit einer schönen Klinkerfassade.

- Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
- Eine großzügige Stahl-Holz-Treppe führt in die obere Ebene.
- Die große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet und lässt sich mit
- elektrischen Jalousien abdunkeln.
- Das bodentiefe Fenster im Kinderzimmer verfügt
ebenfalls über eine elektrische Jalousie.
- Die gesamte Fensterfront kann geöffnet werden und es ergibt sich durch das angebrachte Stahlgeländer ein großer französischer Balkon.
- Das Badezimmer verfügt über eine ovale Einbaubadewanne sowie eine
- große Dusche.
- In jeder Ebene gibt es eine separate Toilette.
- Zusätzlich gibt es eine separate Nische neben der Eingangstür für Waschmaschine und Trockner.
- Im Schlafzimmer befindet sich eine neutele weiße Einbauschrankwand sowie ein begehbarer
Kleidreschrank.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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