Zentral gelegene Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in LU-Oggersheim

Die Lage dieser Immobilie in Ludwigshafen Oggersheim ist einfach unschlagbar. Hier können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen und haben trotzdem alles Wichtige in unmittelbarer Nähe. In Laufnähe finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, in denen Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Auch zwei Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung, in denen Sie sich mit frischem Brot und Gebäck versorgen können. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen ein Arzt sowie ein Fitnessstudio zur Verfügung.

Besonders praktisch ist auch der Supermarkt, der sich in der Nähe befindet und Sie mit allem Nötigen für den täglichen Bedarf versorgt. Wenn Sie Kinder haben, können Sie beruhigt sein, denn auch ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Für entspannte Spaziergänge und Sporteinheiten stehen Ihnen zudem einige Grün- und Parkanlagen zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, sodass Sie alle Vorteile der Stadt in vollen Zügen genießen können.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt gut angebunden in Ludwigshafen-Oggersheim. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1999 und ist in einem gepflegten Zustand, der hervorragende Bedingungen für ein zukünftiges Wohl(n)fühlklima bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich nach der Erhöhung auf ca. 345 €, aufgrund der gestiegenen Energiekosten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohnräume (hiervon 3 Schlafzimmer im oberen Dachgeschoss) sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon.

Über das gepflegte Treppenhaus, an das 5 Wohneinheiten angeschlossen sind, gelangen Sie in die Wohnung. Als erstes fällt Ihnen der große Wohnbereich mit Weitblick Richtung Haardt und dem Blick auf das Naherholungsgebiet Willersinn auf.

Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Durch das Mansardendach haben Sie kaum Schrägen.

Über eine Treppe gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmer und dem Bad mit schönen hohen Decken bis zum Giebel, so dass Sie auch große Möbel stellen können.

Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Stellplatz und einen Keller.

Zudem gibt es noch einen Fahrradkeller und eine schöne Außenanlage mit Spielplatz, welche Sie auch nutzen können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor - elektrisch
- Panoramablick

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen