WG geeignete Wohnung in Lu-Süd!

67061 Ludwigshafen

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6859881
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00415
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-06-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Helle Wohnung mit Gartennutzung

Sie suchen in Zentrumsnähe eine helle und großzügige Altbauwohnung mit Sonnenbalkon und Gartennutzung die auch gut für eine WG geeignet ist? Dann haben wir in diesem 5 Parteienhaus genau das Richtige.

Es erwartet Sie im 3.OG dieses sehr gepflegten Hauses eine helle und geräumige Wohnung mit großem Westbalkon. Diese befindet sich in einem sehr guten Zustand, da im Laufe der letzten Jahre alles renoviert wurde, wie zum Beispiel das Bad, die Böden und Wände.

Durch den guten Zustand auch von außen ist die Immobilie ein kleines Schmuckstück. Im Eingang sind noch die alten Böden erhalten worden, was dem Haus den schönen alten Charakter gibt. Natürlich gehören auch die hohen Decken dazu.

Der Terrasse und der große Garten stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Das macht diese Stadtwohnung zu einer richtigen Wohlfühloase.

Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Einzelöfen. Eine Umrüstung auf eine Gas-Etagenheizung ist möglich und wurde im Haus schon vollzogen.

Die Wohnung wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt und wird die nächsten Wochen frei. Somit können Sie entweder selber einziehen oder vermieten.

Durch die sehr zentrale Lage (nur wenige Gehminuten zum Berliner Platz und zum Bahnhof) machen diese Wohnung sehr attraktiv.

Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Gerne rechnen wir mit Ihnen auch eine für Sie passende Finanzierung durch.

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O3, 9 - 10
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