Wohn- und Geschäftshauskomplex

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Komplex besteht aus einem Vorderhaus mit Büro- und Praxisräumen auf 7 Etagen, das zweifach unterkellert ist und eine Nutzfläche von 2.288 m² bietet. Im Hinterhaus gibt es 20 Wohnungen mit 1-2 Zimmern auf 4 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 959 m². Außerdem gehören eine Tiefgarage mit 68 Stellplätzen und 12 Außenstellplätzen dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet.

Heizung mittels einer Gas-Brennwerttherme; während der Ortsbesichtigung war es nicht möglich, große Teile des Gebäudes zu betreten oder nur eingeschränkt. Daher ist es nicht möglich, das genaue Ausmaß der vorhandenen Bauschäden sowie potenzieller Folgeschäden, wie Undichtigkeiten, fehlender Beheizung oder defekter Leitungen, abschließend zu beurteilen. Aufgrund der erkennbaren Zustände und des Alters der technischen Anlagen ist jedoch davon auszugehen, dass weitere, bisher nicht sichtbare Mängel auftreten könnten.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.050.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.