Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Garagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahnen, Busse und Straßenbahnen sehr gut, wodurch Ziele in Ludwigshafen und Mannheim schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 539 m² großen Grundstück in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mundenheim. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ist unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sowie zwei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch ein geräumiges Gartenhaus sowie ein weiteres Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsoptionen bieten.

Wohnung Erdgeschoss (ca. 94 m²)

* 5 Zimmer
* Küche
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Speisekammer
* Hochwertiger Holzparkettboden
* Gemütlicher Kaminofen

Wohnung Obergeschoss (ca. 69 m²)

* Baujahr 1997
* 3 Zimmer
* Küche
* Badezimmer
* Helle und freundliche Wohnräume durch zahlreiche Fenster
* Kaminofen

Zusätzliche Nutzflächen

* Keller: ca. 35 m²
* Gartenhaus: ca. 16 m²
* Dachspeicher: ca. 6 m²
* Nebengebäude: ca. 6 m²

Gesamte zusätzliche Nutzfläche: ca. 63 m²

Das ursprünglich 1945 errichtete Gebäude wurde laufend gepflegt und zuletzt umfassender im Jahr 1997 im Naubau aufgestockt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, großem Garten und flexiblem Nutzungskonzept in guter Lage von Ludwigshafen Mundenheim.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das OG wurde 1997 neu gebaut.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.