Außergewöhnliches Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Oggersheim

67071 Ludwigshafen

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
297,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Vorderpfalz

Ansprechpartner

Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Grundstücksgröße
297,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8669631
Anbieter-Objekt-Nr.
7056
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
193,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen a. Rhein.

Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das "Oggersheimer Kreuz" bildet.

Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim sowie die Rhein-Haardt-Bahn.

In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gesuchter Lage von Ludwigshafen-Oggersheim.

Es verfügt über 5-6 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Tageslichtbäder, Wintergarten, Balkon und Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m².

Bodenbeläge: Fliesen und Laminatböden

Die Ölzentralheizung ist aus 2000.

Im Kellerbereich befindet sich ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine Garage im Garagenhof direkt um die Ecke und ein Stellplatz davor, diese rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Vorderpfalz

Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein

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Alle Angaben ohne Gewähr.