Über den Dächern von Bad Kreuznach – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick zur Kauzenburg

Die Wohnung befindet sich in der Holbeinstraße in Bad Kreuznach, einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Holbeinstraße 113
55543 Bad Kreuznach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick über die Stadt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, die Wohnung selbst wurde 2010 renoviert.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Sonniger Balkon mit Stadtblick
Aufzug im Gebäude
Parkettboden in allen Räumen, außer Bad und Küche
Gäste-WC
Innenliegendes Badezimmer
Eigener Kellerraum im 1. Untergeschoss
Sofort bezugsfrei

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.