Tolle Gelegenheit für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer !
55543 Bad Kreuznach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Ansprechpartner
Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Von den zwei Balkonen, mit unterschiedlicher Ausrichtung, genießen Sie einen tollen Blick über Bad Kreuznach.
Die Aufzugsanlage wurde gerade umfangreich erneuert. Ferner wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen das Gebäude umfangreich zu modernisieren und energetisch zu verbessern. So erhält das Haus u.a. ein neues Dach, ein Wärmedämmverbundsystem mit neuem Anstrich sowie neue Balkonanlagen.
Die Maßnahmen sind durch anteilige Sonderumlagen der Wohnungseigentümer zu finanzieren. Die auf diese Wohnung entfallenden Kosten hierfür betragen ca. 66.000 € und sind vom neuen Eigentümer zu tragen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Garage kann gegen einen zusätzlichen Kaufpreis mit erworben werden.
Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der separate Kellerraum runden das tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.
Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
Alle Angaben ohne Gewähr.