Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage

Limburgerhof ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Limburgerhof liegt in verkehrsgünstiger Lage mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Speyer.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Limburgerhof, das durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 264 m² überzeugt. Dieses einzigartige Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1960 erbaut und in den 80er Jahren erweitert. Im Jahr 1998 wurde das komplette Dachgeschoss umfassend modernisiert.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnfläche, die sich durch helle Räume auszeichnet. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen und freundlichen Ambiente zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche, darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Atelier. Zwei weitere moderne Bäder bieten auch auf dieser Etage höchsten Wohnkomfort. Die große Diele wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze sowie eine äußerst geräumige Garage. Im hinteren Bereich lädt ein Garten zum Entspannen ein.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum in Lagerräumen, dem Heizungsraum sowie eine Sauna mit Relax-Bereich und Zugang zum Garten.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
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LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
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