Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und Nebengebäuden

Die ca. 375 Einwohner zählende Gemeinde Lieg im vorderen Hunsrück oberhalb von Treis-Karden und blickt auf eine ca. 900 Jahre alte Geschichte zurück. Der schmucke Ort liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Cochem-Land an. In Lieg gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.



Treis-Karden befindet sich in ca. 8 km Entfernung und bietet ihrerseits alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Entfernung zur Kreisstadt Cochem beträgt 20 km. Das Oberzentrum Koblenz erreicht man in einer guten halben Stunde.



Das kulturelle Leben in der Gemeinde wird hauptsächlich durch das Wirken der Ortsvereine geprägt - insbesondere ist hier das Musikinteresse zu erwähnen. In Lieg bestehen ein Musikverein und ein Männerchor.



Lieg ist ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Hunsrückradweg und an zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in traditioneller Fachwerkbauweise erbaut und steht auf einem ca. 883 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot sowie liebevoll gestalteten Außenbereichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das modernisierte Tageslichtbad wurde 2017 erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC und Waschbecken. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Garten zu genießen, der mit einem Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Hobby bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Büro und ein Ankleidezimmer.

Darüber hinaus gibt es viel Stauraum und Lagerflächen, sowohl auf dem Speicher als auch in den praktischen Nebengebäuden. Für Fahrzeuge gibt es zwei Einzelgaragen mit elektrisch betriebenen Toren sowie ein Carport.

Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1970er Jahren mit Kunstschiefer eingedeckt. Auf einem Nebengebäude wurde die Eindeckung in 2015 mit Pfalzblechen erneuert und eine PV-Anlage zur Stromerzeugung wurde installiert. Die doppeltverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1996. Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert, der dazugehörige Gastank ist gemietet. Die Elektroinstallationen wurden 2010 modernisiert. Eine Sauna wurde im Jahr 2017 eingebaut.

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- PV-Anlage
- Gartenhaus

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de