Natur pur!

Dieses „Unikat“ liegt in Leisel, einer Nationalpark-Gemeinde mit ca. 530 Einwohnern. Die Ortsgemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Birkenfeld und gehört zur Verbandsgemeinde Birkenfeld.
In der benachbarten Ortsgemeinde Schwollen befinden sich neben einer Bäckerei zwei Mineralwasserfabriken. Mehrere Metzgereien, ein Gemüsehändler sowie der Sparkassenbus sind wöchentlich vor Ort. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Behörden erreichen Sie die Kreisstadt Birkenfeld in 15 Minuten.
Junge Familien finden im Nachbarort Schwollen einen Kindergarten im Ganztagsbetrieb. Auch für Kinder ab dem Krippenalter ist die Einrichtung ausgestattet. Eine Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Niederbrombach, hier findet neben dem normalen Schulbetrieb auch die Förderung von hochbegabten Schülern statt. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Birkenfeld.
Leben Sie dort wo andere Urlaub machen! Hier finden Sie beides, ganzjährige Erholung und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in klarer Mittelgebirgsluft. Der nahe gelegene Nationalpark, das Wintersportzentrum und der Ferienpark Hambachtal mit seinem subtropischen Erlebnisbad und Wellnessoase bieten ganzjährig Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.
Auch für Pendler und Berufstätige in den Städten Saarbrücken, Bad Kreuznach, Kaiserslautern und Mainz liegt der Ort dank seiner guten Anbindung günstig. Kurze Anfahrten zu den Flüssen Mosel, Nahe, Saar und Rhein ermöglichen Tagesausflüge zu Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung. Hier nahe des Dreiländerecks, lohnen sich auch Fahrten nach Frankreich und Luxemburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in schöner Ortsrandlage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in traditioneller Holzbauweise im Zakopane-Stil* genau die Richtige für Sie sein.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1997 auf massivem Keller erreichtet.
Auf ca.150 m² Wohnfläche haben Sie und Ihre Familie genügend Platz um sich zu entfalten.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die geräumige Küche in offener Bauweise mit direkter Verbindung zum schönen und komfortable Wohn-Essbereich, beides mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten. Das Bad mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer sowie eine Speisekammer runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges und helles Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen einmaligen Panoramablick über Ihre neue Heimat.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden Sie ein weiteres Bad mit Wanne und WC, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie einen offenen Gästebereich.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Hier war ursprünglich die Installation einer Sauna geplant. Der Raum hat genügende Platz um dieses Vorhaben noch zu verwirkliche.
Der Heizungsraum mit Öllager und zwei Kellerräume sowie die Garage wurden hier ebenfalls untergebracht. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage.

Das 754 m² große Grundstück ist bereits liebevoll angelegt. In Ihrem Garten können Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie oder Freunden genießen. Eine Grillstelle sowie ein Gartenhaus stehen ebenfalls für Sie bereit.

*Der Zakopane-Stil oder Witkiewicz-Stil ist eine Architekturrichtung, inspiriert von der regionalen Baukunst der polnischen Hochlandregion bei Zakopane.
Dieser Baustil ist typisch für Region am nördlichen Rand der Tatra.
Stanisław Witkiewicz, ließ sich von den vorhandenen Traditionen inspirieren und entwickelte daraus in den Zeiten des Jugendstils den Zakopane-Stil. Die ab den 1890er Jahren von Witkiewicz entworfenen Häuser vereinigten die regionale traditionelle Holzbaukunst mit Elementen der damals modernen Architektur.




Die Ausstattung umfasst u.a.:


- Dacheindeckung: Bitumenschindeln (2023)

- Holzfenster isolierverglast

- Ölzentralheizung (1997), Warmwasser mittels Zentralheizung

- Bodenbeläge: Dielen, Fliesen

- Kaminofen (2007)

- 2 Bäder

- Balkon

- Terrasse

- Garage

- zwei Stellplätze

- Glasfaseranschluss

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