Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 222 m² Wohnfläche inklusive Garage. Baujahr etwa um 1973. Die Raumaufteilung laut Grundrissplan sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerraum und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf 55 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse vorgesehen. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank), ein Duschbad und beträgt 167 m².

Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Gemäß dem Übernahmebericht besteht ein Nachholbedarf an Instandhaltungsmaßnahmen, sowie wahrscheinlich Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, einschließlich Sanierungsarbeiten wie z.B. Schimmelbeseitigung und Reparatur von Feuchtigkeitsschäden. Der Außenbereich des Gebäudes ist vernachlässigt und befindet sich in einem verwahrlosten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.