Freistehendes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage

Wattenheim im Leiningerland ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die schöne Gemeinde liegt auf einem leicht ansteigenden Bergkegel. Von hier eröffnet sich ein herrliches Panorama, dessen Blick bis zum Donnersberg, der höchsten Erhebung der Pfalz reicht. An den südwestlichen Ortsrand schmiegt sich der Pfälzer Wald an das Dorf.
Hier fühlen sich alle wohl, die die Nähe zur Natur suchen. Ob beim wandern, joggen oder Fahrrad fahren – über die Felder oder durch den Pfälzer Wald zu den nahe gelegenen Burgen – hier findet man Erholung oder sportliche Herausforderung.

Wattenheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Grünstadt.

Mit dem ÖVP gelangt man schnell an die nächsten Bahnstationen. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung an die A6 sind Kaiserslautern, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Wattenheim.

Das Wohnhaus wurde 1970 von der Fa. Nordhaus erbaut und 1975 um einen voll unterkellerten Terrassenanbau erweitert.

Die Wohnfläche von 91 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Terrasse
Untergeschoss: Gästezimmer und WC

Weitere Nutzfläche von 74 m² vorhanden. Diese verteilt sich auf Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum sowie Werkstatt und Keller im Terrassenanbau.

Zum Angebotsumfang gehört eine Einzelgarage, Baujahr 1970 in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 15 m² sowie ein schöner großer Garten.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sind jedoch vorhanden.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Interessiert?......dann rufen Sie uns an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-40208