Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 24 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage, wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein ausgebauter Kellerraum, die Heizung, das Öllager und ein Durchgang zur Garagenunterkellerung. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad und drei Zimmer.

Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003. Die Kellerbereiche verfügen über einen separaten Zugang von außen. Die Grundrissgestaltung folgt einem typischen Familienhauslayout mit ausreichender Belichtung und Sonneneinstrahlung. Der bauliche Zustand lässt jedoch zu wünschen übrig, da verschiedene Kleinmängel im Ausbau festgestellt wurden, wie beispielsweise ein beschädigtes Türblatt, unvollständige Terrassenbeläge und -geländer, teilweise fehlende Abschlüsse im Sockelbereich sowie Schäden und Feuchtigkeitseinwirkungen an den Kellergeschossfassaden. Eine teilweise Erneuerung des Fassadenanstrichs ist erforderlich. Die Ausstattung entspricht größtenteils einfachen Standards, die Räume wirken mäßig gepflegt und teilweise nicht fachgerecht ausgebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 249.000,00 EUR.

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