Bungalow mit PV Anlage, Batteriespeicher, Carport und herrlicher Aussicht, Stadtkyll (32)

54589 Stadtkyll

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
689,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Jupp Immobilien

Ansprechpartner


Koblenzer Straße 3
54576 Hillesheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
689,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8409271
Anbieter-Objekt-Nr.
Stadtkyll (32)
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
14.01.2035
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74,2 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bungalow mit PV Anlage, Batteriespeicher, Carport und herrlicher Aussicht, Stadtkyll (32)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow der 2018 in Betonfertigteilbauweise errichtet wurde. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2022. Das Haus verfügt über ein PV-Anlage mit 6 kWp sowie einem Batteriespeicher mit einer Leistung von 10 kW.

Stadtkyll ist eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, die viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet und zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Durch Anschlussstellen an die Bundesstraße 51 hat das Objekt hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1 Richtung Trier und Köln, sowie Richtung Prüm und an die Autobahn A 60 Richtung Luxemburg und Belgien.

Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche und bietet Platz für 2 Schlafzimmer, Bad, G-WC, HWR sowie einen großzügig dimensionierten, offenen und gemütlichen Wohn-/ Küchen- und Esszimmerbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick. Alle Wohnräume befinden sich der Bauweise entsprechend, ebenerdig und sind geschmackvoll gestaltet. Jeweils neben dem Haus findet je ein PKW-Platz in einem Carport bzw. auf einem Stellplatz. Der Eingang ist überdacht.

Das Grundstück ist 689 m² groß, eingefriedet und pflegeleicht gestaltet. Hinter dem Haus können sich Gartenfreunde noch ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Ob Streuobstwiese, Nutzgarten oder eine Kombination aus beidem, das Grundstück wartet schon.

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Elektroheizung, Kaminofen, PV-Anlage, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Im Kaufpreis enthalten sind Teile des Inventars.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Endenergieverbrauch: 74,2 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom, Pellet
Energieeffizienzklasse: B

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Diele, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrase, offene Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer.

Dachgeschoss: Stauraum

Außen: Carport, Terrasse, Garten, Stellplatz

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Jupp Immobilien


Koblenzer Straße 3
54576 Hillesheim

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.