Einfamilienhaus in idyllischer Lage grenznah Luxemburg

54450 Freudenburg, Im Rietz 8

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
229,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.169,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.169,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8472463
Anbieter-Objekt-Nr.
332072
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Ortskern von Freudenburg
Ruhige Sackgasse in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule
16km von Remich / Luxemburg entfernt
37km Luxemburg / Kirchberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Rietz 8
54450 Freudenburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage im Ortskern von Freudenburg.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Ebenso besteht hier die Möglichkeit, dass Objekt einfach in 2 getrennte Wohneinheiten zu unterteilen und somit die Finanzierung oder auch wenn die Kinder mal aus dem Haus sind mit den Mieteinnahmen zu unterstützen.


Objektdetails:

Zwei Etagen mit jeweils:

Einem Wohn- und Esszimmer

Einer Küche

Einem Badezimmer

Zwei Schlafzimmern

Drei Garagen sowie mehrere Stellplätzen

Ein großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Terasse in
Idyllischer Umgebung auf der Sie die Nachmittagssonne in Ruhe und ungestört geniessen können gehört ebenfalls dazu.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Für die Erneuerung der Ölheizung liegt aktuell eine Förderzusage i.H.v ca 19.200€ vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.