Zweifamilienhaus in Gusenburg
54413 Gusenburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
Hier wartet ein gut gepflegter Bungalow mit zwei Wohnungen auf neue Eigentümer!
Beide Wohnungen haben separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten: ideal für die Großfamilie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Eigennutzung mit Teilvermietung oder nur Vermietung!
Die Wohnung im UG ist derzeit vermietet, Freistellung nach Absprache möglich.
Lage und Grundstück:
Ruhige und idyllische Wohnlage in einer Seitenstraße.
637 m² Areal mit 2 separaten Garagen, Grillplatz und Garten.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A1/B52 Richtung Trier/Luxemburg/Saarbrücken/Kaiserslautern.
Kita mit Ganztagsbetreuung und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Bis zum Mittelzentrum Hermeskeil mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, weiterführenden Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind es nur ca. 4 km.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1976, Anbau Garage und Wintergarten 1993
- massiv, freistehend, unterkellert, Winkelbungalow
- Ölzentralheizung von 1993, Tank 4000L
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- UG: Fliesen, Kork, Parkett, Laminat
- EG: Teppich, Fliesen, PVC, Laminat
- Bäder wurden im Laufe der Jahre erneuert
- 2 separate Garagen, Grillplatz, Garten
- Wintergarten
- UG: ca. 137 m² Wfl., EG: ca. 140 m² Wohnfläche
Aufteilung:
UG: Heizung, Vorrat Technik, Hobbyraum
UG: ELW: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, kleine Terrasse und Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad
EG: Flur/Diele, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnküche mit Abstellraum, Wintergarten, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen
Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.