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54450 Freudenburg

Kaufpreis
275.000 €
Fläche (ca.)
119,00 m²
Objektart
Sonstige Immobilie

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Trier

Ansprechpartner

Udo Hölzemer
Graf-Siegfried-Straße 4
54439 Saarburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.310,92 € / m²
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksfläche
209,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231063
Anbieter-Objekt-Nr.
54822024
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-07
Energieverbrauchkennwert
116,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus (2. von links) mit schönem Fernblick. Das Haus ist zur Zeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Vor dem Gebäude befindet sich im Untergeschoss eine Garage und ein Heizöllager sowie ein PKW-Stellplatz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie dann ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, Vorratsraum und Wohnzimmer. Komplettiert wird diese Etage durch Diele, Heizungsraum, Badezimmer und Garderobe. Vor und hinterm Haus gibt es jeweils eine Terrasse, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bieten mit 3 geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Bad genügend Platz für die ganze Familie.

Ausgestattet ist die Wohneinheit größtenteils mit Echtholzparkett, Fliesen und Echtholztüren. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend.

Freudenburg ist eine begehrte Ortsgemeinde in Höhenlage. Es gibt hier unter anderem eine Kindertagesstätte, Grundschule, Metzgerei, Bäckerei und eine Bank. Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in Saarburg und Orscholz.

ACHTUNG:
Wir vermarkten auch die anderen 4 Objekte dieser Reihenhausanlage.
Sprechen Sie uns ruhig an!

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