Großzügige 115 m² Wohnkomfort – 4 Zimmer, Küche inklusive, Stellplatz

Bruchweiler-Bärenbach liegt mitten im wunderschönen Dahner Felsenland im Naturpark Pfälzerwald – einer der beliebtesten Ferienregionen der Südwestpfalz. Die Region ist weit über die Grenzen hinaus für ihre beeindruckenden Buntsandsteinfelsen, ausgedehnten Wälder und traumhaften Wanderwege bekannt.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen.

Der Ort selbst bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote sind vorhanden. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung verfügbar.

Die Region ist besonders attraktiv für Natur- und Outdoorliebhaber:
Zahlreiche Premiumwanderwege, Radstrecken, Kletterfelsen sowie Ausflugsziele machen Bruchweiler-Bärenbach zu einem Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Dahn, Pirmasens oder Landau. Auch die Nähe zur französischen Grenze bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und guter Erreichbarkeit macht Bruchweiler-Bärenbach zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 19
76891 Bruchweiler-Bärenbach

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Raum, Licht und Wohnqualität:
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Bruchweiler-Bärenbach – ruhig gelegen und mit angenehmer Privatsphäre.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Optik verleiht allen Wohnräumen eine zeitgemäße und warme Ausstrahlung. Das Badezimmer wird komplett erneuert und mit neuer Badewanne, separater Dusche, modernem Waschbecken sowie neuem Boden ausgestattet – hier entsteht eine kleine Wohlfühloase.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Auch ein Stellplatz direkt am Haus gehört selbstverständlich dazu.

Mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Einbauküche

Bemerkungen:
Umfassend sanierte Wohnung
Ca. 115 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
Waschraum und Abstellraum direkt in der Wohnung
Hochwertiger, moderner Vinylboden in allen Wohnräumen
Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
Komplett neu gestaltetes Badezimmer
- Neue Badewanne
- Neue Dusche
- Neues Waschbecken
- Neuer Bodenbelag
Einbauküche im Mietpreis enthalten
- alle Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler enthalten
Neu installierte Holzpellet-Heizungsanlage
Stellplatz direkt am Haus inklusive
Haustiere nach Absprache möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


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