VHB *Provisionsfrei* Urgemütliches Einfamilienhaus, in sonniger Lage

76846 Hauenstein

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
124,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
590,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Weber T.


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1949
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8238707
Anbieter-Objekt-Nr.
280641
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Sonnige, ruhige Wohnlage.
Fußläufig unzählige Wanderwege sowie attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Ort schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Teilmodernisiertes charmantes EFH mit idyllischem, sonnigen Naturgarten, welcher aufwendig in mehrere Ebenen angelegt wurde. 5 Zimmer, vollunterkellert
Anschauen und verlieben!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Teilmodernisiert 2020: Holzböden u. Holztreppe restauriert, Flur und Wohnzimmer neu gefliest, Elektrik Neu, Balkon- und Terrassentüren Neu (teils elektr. Rolladen).
Im Garten liegt Strom und eine Kaltwasser-Sommerleitung.
Holzpellet-Zentralheizung 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Es ist schon viel getan, aber auch noch einiges zu tun:-)...
Wer es mag sein eigenes Reich etwas selbst zu gestalten, ist hier genau richtig!
Denn man kann bereits wunderbar wohnen und leben, und nebenbei die noch anstehenden Renovierungen angehen, ohne Zeitdruck im Nacken.
Das heißt, vorzufinden ist kein fertiges Haus, aber eines mit sehr viel Potential und somit ebenso vielen Möglichkeiten.

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Alle Angaben ohne Gewähr.