2 x Doppelhaushälften in Neuwied-Segendorf

Ruhige Wohnlage in Neuwied-Segendorf mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Koblenz ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dorfstraße 6
56567 Neuwied

Zur Vermietung stehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Neuwied-Segendorf. Beide Häuser bieten eine praktische Raumaufteilung über mehrere Etagen und eignen sich ideal für alle.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
🏠 Haus 1 – ab 01.04. verfügbar

Charmante Doppelhaushälfte mit besonderem Charakter (ehemalige Scheune, Baujahr 1990).

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.000 €
- Garage + 2 Stellplätze: 150 €
- Gesamt: 1.150 €
- Nebenkosten: ca. 150 €
- Gas & Strom: separat durch Mieter

Highlights:
- ca. 100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- Großes Wohn- & Esszimmer
- Küche mit Durchreiche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Garage + 2 Stellplätze
- Pavilion im Außenbereich

🏠 Haus 2 – ab 01.05. verfügbar (frisch saniert)

Sanierte Doppelhaushälfte mit modernem Zustand und flexibler Nutzung (auch WG-geeignet).

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 980 €
- Stellplatz: 70 €
- Gesamt: 1.050 €
- Nebenkosten: ca. 150 €
- Gas & Strom: separat durch Mieter
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Highlights:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- Großes Wohn- & Esszimmer
- Neue Gastherme
- Neue Bodenbeläge & frisch gestrichen
- Balkon
- Keller mit Außenzugang
- 1 Stellplatz
- 4-5 Schlafzimmer (inkl. Galerie nutzbar)
- Haustiere erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer seriösen, freiwilligen Mieterselbstauskunft vergeben. Ohne Mieterselbstauskunft erfolgen keine Terminvergaben und keine weiteren Auskünfte. Die Bilder sind vor der Sanierung entstanden❗️❗️

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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