Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in beliebter Wohnlage!

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.

Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte und ruhige Mehrfamilienwohnanlage mit insgesamt sechs Parteien wurde ca. im Jahre 1969 in beliebter Stadtrandlage auf dem Heddesdorfer Berg in Massivbauweise errichtet.

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Am hellen Wohn - und Essbereich schließt sich direkt eine von zwei Loggien in Südausrichtung an, auf denen Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen können.
An die Küche grenzt die zweite, nach Norden ausgerichtete Loggia an und bietet an den heißen Sommertagen eine gute Alternative im Freien zu sitzen.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist neutral, raumhoch im Stil der 80er Jahre gefliest und umfasst neben einer Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.
Ein Zimmer -ebenfalls nördlich ausgerichtet- eignet sich sowohl als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Home - Office - Arbeitsplatz.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleiner, abschließbarer Vorratsraum komplettieren das sich auf ca. 72 m² Wohnfläche erstreckende Wohnraumangebot.

Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Warmwasserversorgung dezentral