Gepflegte Praxisräume in einem Stadtteil von Neuwied zu vermieten

56567 Neuwied, Schobrigsweg 10

Kaltmiete
1.600 €
Gesamtfläche (ca.)
180,00 m²
Objektart
Praxis

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
180,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8810953
Anbieter-Objekt-Nr.
401590
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
34 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Irlich, einem Stadtteil von Neuwied mit rund 5.000 Einwohnern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule

Objektadresse

Schobrigsweg 10
56567 Neuwied

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer von dem Vermieter selbstgenutzten Wohnung im Obergeschoß. Hier angebotene Praxis befindet sich im Erdgeschoß. Zu den Praxisräumen führt ein separater, barrierefreier Eingang. Dieses Angebot umfasst die Praxisflächen im Erdgeschoß des Gebäudes außerdem noch zwei Lagerräume im Keller.
Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Empfangsbereich
- Wartebereich mit viel Platz für die Kunden
- 3 Sprechzimmer mit Behandlungsräumen
- 3 Räume für Labor und EKG
- 2 getrennte WC's.
Es sind verschiedene Nutzungen denkbar.

Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann von den neuen Mietern nach Bedarf angepasst und die Einrichtung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.