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53557 Bad Hönningen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Ansprechpartner
Maria Seffern
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bad Hönningen liegt rechtsrheinisch am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn im Kreis Neuwied in Rheinland Pfalz. Bad Hönningen ist eine attraktive Bade- und Kurstadt, die über herrliche Rheinanlagen, zahlreiche Wanderwege, Weinberge und eine sehr attraktive Fußgängerzone verfügt. Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte, Linz, Neuwied, Koblenz, Bonn und Köln sind vorhanden. Kurzum, Bad Hönningen hat alles was zu einem angenehmen Wohnumfeld dazugehört.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses Einfmilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude wurde ca. 1910 auf einem ca. 1.293 m² großen Grundstück in Bad Hönningen erbaut. Das Grundstück wird noch neu vermessen, da es momentan mit dem Nachbarhaus auf einer Grundstücksparzelle steht. Es wird nach der Vermessung eine Grundstücksfläche von ca. 557 m² haben. Obwohl in den letzten Jahren das Haus immer renoviert worden ist, besteht noch ein gewisser Renovierungsbedarf. Das Wohnhaus ist voll vermietet und es wird eine Jahreskaltmiete von 11.880,00 € erwirtschaftet.
Ausstattung: isolierverglaste Kunststofffenster überwiegend von 2002 und 2000, teilweise noch von 1989, 2 Gas-Thermen von 2019 und 2022, Laminat-, Holzdielen- und Fliesenbeläge.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume
Wohnung 1: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 78,72 m² Wohnfläche -vermietet für 450,00 € KM p.m.
Wohnung 2: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ca. 115,60 m² Wohnfläche - vermietet für 540,00 € KM p.m.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Holzdielen
- Laminatboden
- Gartenhaus
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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