Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in herrlicher Wohnlage

56729 Langscheid

Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.149,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
1.149,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8682955
Anbieter-Objekt-Nr.
7945
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
216,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Langscheid liegt idyllisch in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft, umgeben von den Wacholderheidengebieten der Osteifel. Daher trägt das Örtchen auch zu recht den Beinamen "Wacholderdorf". Die höchste Erhebung ist das von Heide und Wacholder bewachsene Gebiet "Auf der Nück" auf dem Wabelsberg (554 m NN).

Die Wacholderheidengebiete - insbesondere die Wacholderschutzgebiete auf dem Heidbüchel, dem Raßberg, im Menkepark, auf dem Wolfsberg oder dem Büschberg - sind ein beliebtes Wanderziel, welche über den Traumpfad "Wacholderweg" und das etwas kürzere Traumpfädchen "Langscheider Wacholderblick" erkundet werden können.

Weitere hilfreiche Informationen:
www.langscheid-eifel.de
www.eifel.info
www.vordereifel.de
www.eifel.de
www.naturerlebnis-vordereifel.de
www.nuerburgring.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in landschaftlich reizvoller Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m²; die Grundstücksgröße ca. 1.149m². Die Immobilie wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet.



Raumaufteilung:

EG: großer Wohn-, und Essbereich, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC,

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

UG:

ELW möglich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wasch-, / Küche, Bad, Diele,

zus. Büro in ehem. Garage, Heizungskeller, Tankraum, großer Vorratsraum,

Ausstattung

Ölzentralheizung, Aluisofenster mit Rolläden, Außenfassade verklinkert, Dach isoliert, Wohnzimmer mit Parkettboden und Deckenvertäfelung, Einbauküche,

2 Bäder, 1 Gäste-WC, Einliegerwohnung möglich, großer Hof, Doppelgarage,

Anbieter dieses Objekts

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Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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