Neubau Doppelhaushälfte in Plaidt. Auch als Ausbauhaus möglich.

Tolle zentrale Wohnlage Nähe Schulzentrum.
Die Gemeinde hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und die Sport- und Freizeitanlagen sind sehr schnell und gut erreichbar. Das Plaidter Vereinsleben und die reizvolle Landschaft der Region Pellenz bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Und wer im Sommer nach einer erfrischenden Abkühlung sucht, findet sie im "Freibad Pellenz". Die Städte Koblenz, Andernach und Mayen sind kurzfristig zu erreichen. Die Autobahnen A 61 und A 48 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Koblenz, Andernach und Mayen vorhanden. Quelle, sowie zahlreiche weitere Informationen zur Ortsgemeinde Plaidt finden Sie unter: www.plaidt.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In beliebter Wohnlage von Plaidt entstehen schöne Eigenheime als Doppelhaushälften. Ihr neues Zuhause bietet, je nach Ausbaustand
(Dachgeschoß), eine Wohnfläche von ca. 118 m² bis ca.149 m².

Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 118 m²; mit dem zum Ausbau möglichen Dachgeschoß ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m².

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Küche-/Wohn- und Essbereich, Zugang zu Garten / Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss Ausbau in Eigenleistung

Platz für 2 PKW ist gegeben.
Alternativ: Eine Garage ist in der Planung ebenfalls vorgesehen. Der zusätzliche Preis hierfür beträgt 10.000,00 Euro.

Hinweis: Auch als Ausbauhaus möglich. Infos auf Anfrage.
Weitere Details zur Planung können Sie den Grundrissen / Ansichten und der Baubeschreibung entnehmen.

Ausstattung: massive Bauweise auf Bodenplatte, Außenmauerwerk in 36,5 cm Thermstein, massive Decken, Stahlbetontreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Bad und Gäste-WC raumhoch gefliest, Ausstattung Sanitär gemäß Baubeschreibung, 3-fach-Verglasung mit Rolläden, Bodenfliesen in Bädern / Sanitärbereichen, sowie Diele EG, HWR, Küche EG und OG Flur, restliche Bodenbeläge und Malerarbeiten durch Käufer, im Dachgeschoß / Studio wird gedämmt und der Trockenbau erbracht, sowie Estrich und Fußbodenheizung / Elektrozuleitung, weiterer individueller Ausbau durch Käufer, Außenanlage durch Käufer, ....
Hinweis: auch als Ausbauhaus möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de