Ein-/Zweifamilienhaus mit potentiellem Bauplatz in schöner Lage von Thür

56743 Thür

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
928,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Ansprechpartner

Dennis Hönig
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
928,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8113035
Anbieter-Objekt-Nr.
6162
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-01-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
206,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Das charmante Haus befindet sich in Thür, einem idyllischen Ort in Rheinland-Pfalz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Thür bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Hier finden Sie Ihr Zuhause in einer reizvollen Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Thür. Das solide 1974 erbaute Haus bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es präsentiert sich mit einem großzügigen Keller inklusive Nutzfläche und Heizungsräumen. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung.

Ob als großes Einfamilienhaus oder in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, hier sind Sie flexibel.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 118 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss zusätzlich ca. 102 m² bietet.

Eine Doppelgarage und eine Einfahrt mit zwei Stellplätzen stehen Ihnen direkt an der Immobilie zur Verfügung.

Die Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und der wunderschöne, weitläufige Garten bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sogar eine Teilung des Gartens als separater Bauplatz ist denkbar.

Ein Haus mit Potenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Ausstattung

Auf einen Blick:

- Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Bj. 1974
- Walmdach
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Keller
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück 928 m²
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Großer Garten
- Terrasse
- Eventueller Bauplatz
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage.
Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt.
Vielen Dank.

Anbieter dieses Objekts

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St.-Veit Str. 22-24
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Alle Angaben ohne Gewähr.