Wunderschönes Stadthaus – kernsaniert – in Andernach

Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Andernach - der wunderschönen und über 2000 Jahre alten Stadt am Rhein mit seinen alten und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie dem einmaligen größten Kaltwasser-Geysir der Welt.



Besonders zu erwähnen ist die familienfreundliche Lage dieser Immobilie. Praktischerweise befinden sich direkt gegenüber eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule als auch Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Stadt Andernach verfügt über ein Krankenhaus, weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Restaurants und ein vielfältiges Einkaufsangebot.



Das Mittelzentrum mit ca. 30.000 Einwohnern liegt ideal im Großraum Koblenz-Neuwied und bietet dadurch eine hervorragende ruhige Wohnlage in Nähe der Städte: Bonn-Köln-Koblenz.



Weitere Informationen finden Sie unter: www.Andernach.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Immobilie an der Stadtmauer von Andernach, die komplett kernsaniert ist. Die Immobilie ist unterkellert und bietet Lagermöglichkeiten. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich wie folgt verteilen:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer offenen Küche mit angrenzenden Badezimmer. Alles ist sehr hochwertig, modern und liebevoll gestaltet. Diese Etage ist auch mit einer Fußbodenbeheizung ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer, welches an kalten und kühlen Tagen zusätzlich mit einem Pelletofen beheizt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich das Kinderzimmer mit Empore.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen das wunderschöne Elternschlafzimmer mit Whirlpool und Ankleidebereich zur Verfügung.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten durch die vorhandene Klimaanlage an warmen Tagen eine angenehme Abkühlung.

Eine Solaranlage dient in diesem Wohnhaus zur Warmwasseraufbereitung.

Die Mieter sind bereits ausgezogen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage
- Kaminofen

Alles auf einem Blick:

- Einfamilienhaus - kernsaniert und liebevoll hergerichtet
- ursprüngliches Baujahr 1838
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstücksfläche ca. 44 m²
- teilweise unterkellert
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Fußbodenbeheizung im Erdgeschoss
- Klimaanlage im Ober- und Dachgeschoss
- Schlafzimmer mit Whirlpool und Ankleidebereich
- Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage
- Gas-Zentralheizung
- Immobilie sofort verfügbar

Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage.
Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt.
Vielen Dank.