Attraktives Wohnbaugrundstück in familienfreundlicher Lage in Mayen

Das attraktive Grundstück befindet sich in bevorzugter, ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.

Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in einer beliebten Wohngegend in Mayen und erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 615 m².

Es ist bestens geeignet für die Bebauung gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan und präsentiert sich als ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Dank dieser vollständigen Erschließung ist eine kurzfristige Bebauung möglich.

Maße: Breite 27 m/30 m, Tiefe 22 m/25 m

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die charmante Innenstadt von Mayen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Geschäften zum Verweilen ein.

**Entfernungen zu größeren Städten:**
- Koblenz: ca. 30 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto)
- Bonn: ca. 70 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
- Köln: ca. 90 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto)

Das Grundstück bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.

Ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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