Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Waldmohr

Das Grundstück liegt nur etwa 400 Meter vom Marktplatz Waldmohr entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Cafés und das Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zur A6 sowie zur Universitätsstadt Homburg (ca. 10 Minuten) macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modern wohnen. Nachhaltig investieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Waldmohr entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in energieeffizienter Massivbauweise.

Das Projekt verbindet zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik mit hohem Wohnkomfort. Da sich das Bauvorhaben aktuell noch in der Planungsphase befindet, können Käufer ihre Wohnung hinsichtlich Grundriss und Ausstattung noch individuell mitgestalten.
Das Projekt

* 6 hochwertige Eigentumswohnungen
* Wohnflächen von ca. 60 m² bis 120 m²
* 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
* Massive Bauweise
* Fertigstellung voraussichtlich 2027
* Stellplätze direkt am Gebäude

Balkon, Terrasse, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

✓ KfW-40-Effizienzhaus

✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✓ Photovoltaikanlage

✓ Klimatisierte Wohnungen

✓ Moderne, energieeffiziente Haustechnik

✓ Großzügige Balkone oder Terrassen

✓ Eigene Gartenanteile im Erdgeschoss

✓ Barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit separatem Eingang

✓ Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen

✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Planungsphase


Wohnkomfort
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie helle Räume mit großen Fensterflächen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen separaten, barrierefreien Eingang und bieten zusätzlich eigene Terrassen mit Gartenanteil. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses besonders nahekommt.

Nachhaltigkeit

Das Gebäude wird nach modernem KfW-40-Standard errichtet und bietet:
* niedrige Energiekosten
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* moderne Haustechnik
* zukunftssichere Bauweise
* langfristigen Werterhalt

Individuelle Planung
Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, können Käufer derzeit noch Einfluss auf:

* Grundriss
* Wohnungsgröße
* Bodenbeläge
* Fliesen
* Sanitärausstattung
* Innenausstattung
nehmen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Alle Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können sich im weiteren Projektverlauf ändern.

Der angegebene Kaufpreis dient ausschließlich als Platzhalter. Die endgültigen Kaufpreise werden nach Abschluss der Planung entsprechend Wohnungsgröße, Lage und Ausstattung festgelegt.
Alle Angaben beruhen auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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