Modernes Wohnen mit Aussicht!

76726 Germersheim

Kaufpreis
245.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
76726 Germersheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6939663
Anbieter-Objekt-Nr.
4114PF
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich!

Egal ob Sie über den Dächern von Germersheim mit einem luftigen Raumgefühl wohnen möchten, oder ein Renditeobjekt zur Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Es handelt sich um eine 79 m² große Eigentumswohnung im oberen Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die komplett neu modernisierte Dreizimmerwohnung mit offener Grundrissgestaltung und einem wunderschönen Balkon besticht durch ihre pfiffige, wenn auch kompakte Aufteilung. Die separate Trennung von Schlaf- und Wohnbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl!

Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, Kunststoff-Isolierfenster, sowie großzügige Fensterflächen.

Die komplette Wohnung wurde 2023 geschmacklich modern renoviert.
Insofern können Sie hier sofort ohne jegliche Arbeiten Einziehen und sich Wohlfühlen!

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren ein Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett modernisiert!

Anbieter dieses Objekts

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Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
76726 Germersheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.