Modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage

76774 Leimersheim

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
817,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
171,00 m²
Grundstücksgröße
817,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8704565
Anbieter-Objekt-Nr.
4859LA
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse Südpfalz in Leimersheim.



Folgende Flächen stehen zur Verfügung:



-Gewerbefläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss, ehemalige Sparkassengeschäftsstelle



-Wohnung, 2 ZKB, ca. 59 m² im Erdgeschoss, z.Zt. vermietet



-das Gebäude ist unterkellert, Nutzfläche von ca. 117 m²



-im Außenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung



Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.



Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.



Es liegt ein separater Energieausweis für den Teil des Nichtgebäudes vor:

Öl, Wärme - 340,90 kWh/(m²a), Strom - 16,90 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis

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Thomas Laub
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