Modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage

76774 Leimersheim

Kaufpreis
380.000 €
Gesamtfläche (ca.)
112,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Gesamtfläche
112,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
817,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8695677
Anbieter-Objekt-Nr.
4389LA
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-28
Endenergiebedarf Strom
16,90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
340,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse Südpfalz in Leimersheim.



Folgende Flächen stehen zur Verfügung:



-Gewerbefläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss, ehemalige Sparkassengeschäftsstelle



-Wohnung, 2 ZKB, ca. 59 m² im Erdgeschoss, z.Zt. vermietet



-das Gebäude ist unterkellert, Nutzfläche von ca. 117 m²



-im Außenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung



Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.



Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.



Es liegt ein separater Energieausweis für den Teil des Wohngebäudes vor:

Öl, EEK D, 122,40 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis

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Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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