Mittendrin statt nur dabei - Wohnen im schönen Kallstadt

Kallstadt an der Deutschen Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Kallstadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Edelweinort zählt zu den bekanntesten Weinorten der Pfalz. Hier wachsen auf 270 Hektar Rebflächen hervorragende Weine, die von eigenvermarktenden Weingütern und einer Winzergenossenschaft gepflegt werden. Kallstadt ist ein anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde und zählt wohl zu den typischsten Weinorten der Pfalz. Anlaufstelle für Touristen ist der I-Punkt direkt an der Weinstraße. Durch seine Lage ist Kallstadt ein schöner Ausgangspunkt für Wanderungen im Naturpark Pfälzerwald. In Kallstadt finden Besucher eine breite gastronomische Palette vom exquisiten Feinschmeckerlokal bis hin zur Weinstube oder Straußenwirtschaft mit deftiger, regionaler Küche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Das gemütliche Liebhaberobjekt aus Sandstein, erbaut um 1900 ist voll saniert und verfügt über einen großen Gewölbe-Sandsteinkeller, der als Weinkeller oder Partyraum genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über einen gepflasterten Innenhof (teilweise überdacht), der Platz für ein Auto bietet. Der hintere Sonnenhof lädt zum Verweilen und Grillen ein. Vom Innenhof zugänglich befindet sich der Heizungs-/ Wirtschaftsraum, der genug Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Gäste-WC und eine offene Küche. Essbereich und Wohnzimmer mit eingebauten Specksteinofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in dem sich das Badezimmer befindet und zwei weitere Zimmer (eins davon mit einem eingebauten Kleiderschrank) die als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zusätzlich neu ausgebaute lichtdurchflutete Studio mit integrierten Holzbalken, lässt viel Freiraum zur Gestaltung und ist das Schmuckstück des Hauses.

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist von den jetzigen Mietern noch bewohnt, deswegen sind die Bilder teilweise vor der Vermietung aufgenommen worden.
ACHTUNG! Das Haus ist für maximal 3 Personen (inkl. Kinder) geeignet, bitte sehen Sie auch hier von Anfragen ab, wenn die Personenanzahl darüber liegt. Danke!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WICHTIG! Bitte schreiben Sie uns vorab eine Bewerbung. Diese sollte Ihr Familienverhältnis/ Anzahl der Personen und Ihr Haushaltseinkommen beinhalten. Da wir selbst seit über 30 Jahren berufstätigen sind, ist unser Anspruch und die Voraussetzung, dass Sie sich in einem Arbeitsverhältnis befinden und nicht auf Leistungen vom Jobcenter etc. angewiesen sind. Im Nachgang werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, positive Schufa-Meldung etc. müssen zu einem späteren Zeitpunkt vorgelegt werden und sind Voraussetzung für ein Mietverhältnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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