Gewerbeimmobilie mit exklusiven Wohnhaus

Das Objekt befindet sich im neuen Teil des Industrie- und Gewerbegebiets Süd in Haßloch. In diesem Gebiet ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Haßloch, das größte Dorf Deutschlands, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 sowie ein gut organisiertes Verkehrsleitsystem mit Umgehungs- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung zum Zentrum von Haßloch beträgt ca. 2 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Jugendzentren sind vor Ort.

Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein Wohn-Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Süd in Haßloch mit Gebäuden aus dem Baujahr ca. 1996. Im Jahr 2006 wurde da Wohnhaus kernsaniert.
Das Anwesen umfasst einen großzügigen Wohnbereich (ca. 188 m²) mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, Gäste-WC, Kaminecke, Hauswirtschaftsraum und einer geräumigen, überdachten Terrasse (ca.60 m²) im mediterranen Stil, die harmonisch mit dem Poolbereich verbunden ist.
Im Obergeschoss ist das geräumige Schlafzimmer und das Wellnessbad mit Whirlpool und Regenschauerdusche untergebracht.
Das Wohnhaus bietet viel Raum um sich wohlzufühlen.
Das Haus hat einen gehobenen Standard.

Des weiteren bietet das Grundstück eine Einliegerwohnung mit Duschbad und einem Wohnbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche.

Die vorderen Bereiche beinhalten zwei Hallen, ideal für Produktion und Lagerung. Aufgrund der begehrten Lage sind die Gewerbeflächen gut vermietbar.
Die Hallen haben verschiedene Größen ca. 237 m² und ca. 163 m² Gewerbeflächen.
In diesen Gewerbeflächen sind auch Büro und Sozialräume mit eingerechnet.

Für Stellplätze ist ausreichend gesorgt, für die Gewerbenutzung sowohl auch für die private Nutzung, für die noch eine Garage zur Verfügung steht.

Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl privaten Wohnkomfort als auch geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Nebengebäude
- Whirlpool

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen