Gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartengrundstück

57580 Gebhardshain

Kaufpreis
135.000 €
Wohnfläche (ca.)
169,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
845,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
845,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8157749
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005242
Garage
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-09-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
129,11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese um1925 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Gebhardshain.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ect. sind fußläufig erreichbar.
In den 60er / 70er Jahren wurde durch Ausbau einer ehemaligen Scheune weiterer Wohnraum geschaffen. Einer Familie bietet dieses Objekt ausreichend Platz. Ein großzügiges, Gartengrundstück mit Obstbäumen verspricht viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Zum Objekt gehörten außerdem 2 Garagen.
Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und doppelverglast.
Um einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie zu erzielen, sind Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, Esszimmer
OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Büro, Schlafzimmer,
DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad (aktuell stillgelegt)

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

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