4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Es ist insgesamt sehr ruhig, da die Straße eine 30er Zone ist und das Haus sich zusätzlich in zweite Reihe befindet.

Verschieden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden.

Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die freundliche EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, ist ab sofort frei.

Es ist eine 4-Zimmer Wohnung mit insgesamt 91m².
3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick ins Grüne, eine Küche mit Essbereich, sowie Tageslicht Bad. Außerdem ist ein großzügiger Keller- und Fahrradraum, der von Außen erreichbar ist, vorhanden.

Insgesamt 3 Zimmer haben Blick ins Grüne was ein Wohlfühleffekt in der Stadt herbei ruft. Die Küche, Bad und ein Büro sind vormittags von der die Sonne lichtdurchflutet.

Vor dem Haus ist eine Spielfläche auf dem Rasen und hinter dem Haus ist Garten. Alles kann mitbenutzt werden.

Es ist 8 Parteien Eigentümergemeinschaft.
Die angesparten Rücklagen liegen derzeit bei ca. 55.000€. Das gesamte Grundstück beträgt 1313 m².

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert und modernisiert. Letzte maßnahme 2026 neue Zimmertüren und Panellendecke im Wohnzimmer.

Im Laufe der 14 Jahre wurde Balkongelände, Wohnungseingangstüren, Fenster im Treppenhaus, Anstrich im Treppenhaus, 2x Brandschutztüren im Keller, Briefkästen getauscht und modernisiert. Die Modernisierungen erfolgten ausschließlich aus den Rücklagen.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort besichtigt werden.

Die Wohnung befindet sich in der Berliner Str. 76829 Landau.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Badspiegelschrank, Waschunterschrank und Einbauschrank im Flur sind in der Wohnung enthalten.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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