Wohnhaus im Ortskern von Godramstein mit zwei Zufahrten

76829 Landau in der Pfalz

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
310,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Stefan Laux
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Verfügbar ab
31.03.2025
Grundstücksgröße
310,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8559153
Anbieter-Objekt-Nr.
4503SL
teilweise Keller
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
484,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902

Lagebeschreibung

Godramstein liegt nordwestlich der Landauer Kernstadt am Haardtrand. Die in West-Ost-Richtung verlaufende Queich streift den südlichen Siedlungsrand.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses im Ortskern gelegene Wohnhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet eine wunderbare Gelegenheit eigene Ideen zu verwirklichen.

Das Grundstück hat zwei Zufahrten u.a. über die Frankweiler Straße. Hier bietet sich die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder Ausbau weiterer Parkmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit Nebenzimmer, Küche mit Abstellraum, Flur und das Gäste WC. Im Obergeschoss nutzen Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Bad und einen nicht ausgebauten Speicherraum. Die Gaszentralheizung wurde 1985 eingebaut. Die Gastherme muss ausgetauscht werden.

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