Reihenendhaus mit guter Infrastruktur und Anbindung

76829 Landau in der Pfalz

Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
320,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
17,00 m²
Grundstücksgröße
320,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559137
Anbieter-Objekt-Nr.
4375NI
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274,78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein freundliches, helles und gepflegtes Reihenendhaus für die Familie.
In den letzten Jahren wurde das Haus immer mal modernisiert jedoch sind Renovierungen im Ganzen einzuplanen.

Die familienfreundliche Lage begeistert Eltern kleiner und größerer Kinder, da zwei Kindergärten und die Grundschule in direkter Nähe und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Auch Berufspendler wissen die Nähe zur A65, B10 und L 272 zu schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große helle Wohnküche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur etwa 12 m² großen Terrasse und Garten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, welches über ein kleines Durchgangszimmer erreichbar ist und ein geräumiges Kinderzimmer sowie das Wannenbad zur Verfügung.

Der Keller bietet neben dem Heizraum weitere Räume für Hobby und Allerlei. Eine separate Dusche und ein Raum mit Waschbecken ergänzen dort das Angebot.
Ein weiterer Abstellraum unter der Terrasse ist separat und außerhalb vom Haus zugänglich.

Zu den Vorteilen des Reihenendhauses gehört auch die Möglichkeit Ihr Auto direkt am Haus zu parken. Zwei Stellplätze stehen hier zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon neu abgedichet
- Dacheindeckung 2008

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.