Denkmalgeschütztes und repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

76829 Landau in der Pfalz

Kaufpreis
1.320.000 €
Wohnfläche (ca.)
350,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
650,00 m²

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Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.320.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
530,00 m²
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8242699
Anbieter-Objekt-Nr.
4068NI
Garage
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Etagenheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser charmante, denkmalgeschützte und sehr gepflegte Altbau zeigt sich repräsentativ inmitten von Landau.
Das Grundstück mit insgesamt 3 Gebäuden ist nach WEG aufgeteilt.
Jedes Gebäude wird einzeln für sich bewirtschaftet.

Hier handelt es sich um drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die eine Gesamtfläche von ca. 540 m² bilden.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss, Praxisräume, ca. 180 m², vermietet

1. Obergeschoss: 5 ZKB, WC, Abstellraum, ca. 180 m² Wohnfläche (frei)

2. Obergeschoss/Dachgeschoss:

1x 3 ZKB, ca. 120 m² Wohnfläche (frei)
1x 2 ZKB, WC, ca. 60 m² Wohnfläche, vermietet

Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen renoviert , trotzdem fallen noch ein paar Restrenovierungen an.

Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Stellplätze.

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Nicole Sappert
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