Büro - Praxisräume

Das Objekt befindet sich an einer starkt frequentierten Ringstraße im Nordosten von Landau in einem Industrie-/Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft einer Wohnbebauung, mit guter Anbindung zur Autobahn wie auch zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist gegenüber des Objekts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Büroräume liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Absprache.

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räume sind neu weiß gestrichen. Der Bodenbelag wird in Abspreche mit dem zukünftigen Mieter erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Schick Verwaltung KG
Sitz der Gesellschaft: Landau i. d. Pfalz
Registergericht: Amtsgericht Landau, HRA 30649
Geschäftsführer: Hans Schick

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