Achtung Anleger! Fertig sanieren, Rendite kassieren
56112 Lahnstein
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Ansprechpartner
Thorsten Knopp
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Lahnstein, eine Stadt mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort, liegt idyllisch an der Mündung der Lahn in den Rhein. Mit einer perfekten Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil bietet Lahnstein eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.
Zusätzlich glänzt Lahnstein mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer engen Anbindung an das komplette Mittelrheintal sowie das Umland.
Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebendigen Stadtleben sind, Lahnstein ist eine Investition wert, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung verspricht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses im schönen Lahnstein gelegene in den 1960 igern erstellte Mehrfamilienhaus ist bereit für sein zweites Leben.
Insgesamt beherbergt dieses Gebäude innerhalb seines grundsoliden Massivbaus 3
getrennte Wohneinheiten welche nach einem Wasserschaden und erfolgter Sanierung auf Ihre erneute Fertigstellung warten.
Die Wohnungen befinden sich im "Rohbauzustand" wie auf den Bildern ersichtlich.
Hierbei entfallen ca. 55 m² auf die Wohnung im Erdgeschoß, ca. ebenfalls 55 m² auf das identische erste Obergeschoß und ca. 40 m² auf die Wohnung im Dachgeschoß.
In Summe ergeben sich somit ca. 150 m² Wohnfläche zur Vermietung oder Selbstnutzung.
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2009 und hat in 2016 einen neuen Brenner erhalten.
Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch 2 zum Objekt gehörende großzügige Garagen direkt am Gebäude von denen eine aktuell vermietet ist.
Weiterer Parkraum ist im direkten Umfeld reichlich vorhanden.
Wenn Sie die Ärmel hochkrempeln möchten und diese Chance nutzen wollen, rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Thorsten Knopp
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
Alle Angaben ohne Gewähr.