Moderne Erdgeschosswohnung 38 m² – Erstbezug nach Sanierung in schöner Umgebung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Kusel.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung über die A62 Richtung Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken macht den Standort besonders attraktiv – auch für Berufspendler.

Etschberger Weg 49
66869 Kusel

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Etschberger Weg 49 in Kusel.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – Erstbezug nach Sanierung!
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den modernen Ausbau.
Das neue Badezimmer sowie die hochwertige Boden- und Wandgestaltung schaffen ein ansprechendes Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf Qualität und Komfort in zentraler Lage legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen:
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang
- Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Moderne, neue Einbauküche
- Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Neue Fenster & neue Heizkörper
- Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft
- Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab sofort.

Zu den Nebenkosten kommen zuzüglich 47€ Strom hinzu. Dadurch belaufen sich die Gesamtnebenkosten auf 199€ inkl. Heizung, Strom und allem weiteren.

Die Gesamtmiete warm inkl. Strom beläuft somit auf 599€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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