Ihr Büro wartet schon ☕ Moderne Einzelbüros (15–250 m²)

• Strom, Wasser, Heizung & Versicherung – komplett in den Nebenkosten enthalten
• Fußbodenheizung (Baujahr 2022) & LED-Deckenbeleuchtung
• Moderne, neue Gemeinschaftsküche
• Getrennte WC-Räume
• Meetingfläche zur Mitnutzung
• Netzwerkstruktur & Serverraum – Internet vorhanden, Glasfaser optional
• Alarmanlage mit 24/7-Aufschaltung auf Sicherheitsdienst

Escher Str. 26
53501 Grafschaft

Sie suchen ein Büro, das einfach funktioniert? Ohne Nebenkosten-Überraschungen, ohne Maklerprovision, ohne lange Wartezeit?

Willkommen in der Escher Straße 26 in 53501 Grafschaft-Vettelhoven – moderne, flexible Einzelbüros von 15 bis 250 m², die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen.

• Stellplätze mit E-Auto-Ladesäule: nur 30 € mtl.
• A61 in 5 Minuten erreichbar (Zubringer A571/A573)
• Direkt bei Bad Neuenahr-Ahrweiler – Bonn & Köln über Remagen schnell erreichbar
• Bus & Ahrtalbahn in der Nähe

• Objektart: Büro / Praxis / Lagerfläche
• Fläche: 15–250 m² (flexibel nach Bedarf)
• Grundmiete: ab 450 € kalt mtl.
• Nebenkosten: 50 € mtl. (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Versicherung!)
• Bezug: nach Vereinbarung – kurzfristig möglich
• Bauweise: Massivbau
• Gewerbliche Zulassung inkl. Brandschutz liegt vor
• Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor, Einsicht bei Besichtigung
• KEINE Maklerkosten – Vermietung direkt vom Eigentümer

Perfekt für
Freiberufler, Start-ups, Praxen, Agenturen, Handwerksbüros – alle, die professionell arbeiten wollen, ohne sich um Verwaltung zu kümmern.

Jetzt Besichtigungstermin sichern
Telefon: 0151 – 42800512
Kurzfristige Termine möglich – rufen Sie einfach an!
Escher Straße 26, 53501 Grafschaft