Attraktive Gewerbe/Büro/Praxisflächen im Erdgeschoss im Kurpark von Bad Breisig

Bad Breisig liegt am Rhein zentral zwischen Koblenz und Bonn - jeweils ca. 30 km.

Das Gebäude befindet sich im Kurpark, der zwischen B9 und Rhein liegt, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Im direkten Umfeld befindet sich die Tourist-Info, Restaurants, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich sowohl der Bahnhof als auch die Stadtmitte in fußläufiger Entfernung. Hervorzuheben ist vor allem die herausragende Lage zur B 9 und die zahlreichen Parkmöglichkeiten in und um den Kurpark.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in bester Lage direkt im Kurpark von Bad Breisig, unmittelbar neben der Tourist-Information. Dank des barrierefreien und überdachten Zugangs ist die Fläche komfortabel erreichbar und vielseitig nutzbar.

Die Gesamtfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf einen freundlichen, großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich, zwei separate Räume, einen großzügigen offenen Bereich, eine Küche, einen Abstellraum sowie drei separate Sanitäranlagen.

Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die viel Tageslicht in die zum Kurpark ausgerichteten Räumlichkeiten lässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft.

Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen – beispielsweise als Praxisräume, Büroeinheit oder Verkaufsfläche – und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

• Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
• Gesamtfläche ca. 156 m²
• überdachter Eingangsbereich
• zwei separate (Büro-)Räume
• Küche (gefliest)
• Abstellraum
• Herren + Damen + private Toiletten
• Gasheizung mit Radiatoren
• großformatige Fliesen als Bodenbelag

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Vermietenden. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.