Ladenlokal in Ahrweiler

Aussenfassade

Innen

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ahrhutstr. 29-33

Miete

auf Nachfrage

Gesamtfläche (ca.)

459,00 m²

Objektart

Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Aussenfassade

Innen

Kontakt zum Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

459,00 m²

Lagerfläche

105,00 m²

Verkaufsfläche

342,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8520079

Anbieter-Objekt-Nr.

310854

Personenaufzug

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

barrierefrei

Energie

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt zentral in der Fußgängerzone von Bad Neuenahr-Ahrweiler, der Ahrhutstraße, nahe dem Marktplatz und wurde nach der Flutkatastrophe im Jahr 2021 vollständig saniert.

Die Innenstadt verfügt über eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, bestehend aus Einzehandel-, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten, sowie Wohn- und Beherbergungsmöglichkeiten. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ahrhutstr. 29-33
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugesandt werden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage inkl. Klimaanlage
- Elektroinstallation nach neustem Standard
- Mehrere Netzwerkdosen vorhanden
- Elektrische Schiebetür
- Barrierefrei
- Aufzug zu weiterer Lagerfläche vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!